Dicas de organização financeira para você realizar o sonho do apartamento próprio

O primeiro passo para a compra de um apartamento é a organização financeira, por isso trouxemos algumas informações para te ajudar a realizar o seu sonho. Através do planejamento financeiro é possível juntar uma entrada para a compra do imóvel, ter parcelas acessíveis ao seu orçamento, planejar os detalhes da mudança e decoração do seu apartamento tranquilamente, além de evitar imprevistos e gastos desnecessários.

Em primeiro lugar, faça uma planilha para visualizar como o seu dinheiro está sendo utilizado, coloque sua renda e informe suas despesas fixas com data de vencimento, como: aluguel, água, luz, gás, mercado, saúde, internet, telefone e cartões de crédito. Além dessas despesas, anote todas os gastos pessoais, como: roupas, eletrônicos, salão de beleza, delivery e objetos pessoais.

Se você estiver com o CPF negativado, negocie sua dívida e priorize o pagamento dela, quanto antes, pois, estar com o nome sujo, pode atrapalhar a aprovação do financiamento na compra do imóvel. Após visualizar sua situação financeira e resolver suas pendências, está na hora de traçar as metas para a compra do seu apartamento. Confira algumas dicas para a realização do seu sonho:

• Reduza os gastos com itens não essenciais, ou seja, aqueles que não são prioridades para viver. Analise entre os gastos pessoais, quais não possuem a necessidade de realizar com frequência.

• Estabeleça um orçamento para as despesas no mês e separe um valor para emergências.

• Sempre que possível, pague à vista e evite parcelas no próximo mês.

• Faça uma lista antes de ir ao mercado, indicando suas necessidades reais para alimentação, evitando desperdícios.

• Para diminuir o custo com energia elétrica, troque lâmpadas antigas por modelos de LED.

• Crie uma meta para guardar todo mês pelo menos, 30% da sua renda mensal.

• Importante: Mantenha-se focado na realização do seu sonho, que é a compra do seu apartamento próprio.

Veja outras possibilidades para a entrada do seu financiamento:

Você pode utilizar o FGTS na compra do seu apartamento. Aquele dinheiro que está parado pode ajudar na entrada do financiamento. O Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), é um direito garantido por lei para todo brasileiro que é contratado através do regime CLT. Para a utilização do FGTS na compra de um imóvel, são necessários cumprir alguns critérios:

• Ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime CLT, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em empresas diferentes.

• Não ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH), em qualquer parte do País.

• Não ser proprietário, possuidor, usufrutuário de imóvel, concluído ou em construção, localizado no município de sua atual residência, ou onde exerce a sua ocupação laboral principal, incluindo limítrofes e integrantes da mesma região metropolitana.

Verifique no site da Caixa Econômica Federal ou em uma agência, o saldo da sua conta. Após conferir o saldo da sua conta, entre em contato com o time de vendas do Grupo Aceplan através do WhatsApp (24) 99955-9898 ou visite nossa Central de Vendas com os documentos:

• Documento oficial de identificação

• Extrato de conta vinculada ao FGTS

• Carteira de trabalho para comprovar o tempo de trabalho sob o regime do FGTS.

• Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física – DIRPF. No caso de trabalhador casado ou em união estável, apresentar a DIRPF de ambos os cônjuges/companheiros.