Dicas para conseguir a aprovação do seu financiamento imobiliário

Quem deseja comprar um apartamento sabe que o primordial é ter planejamento financeiro, mantendo todas as contas em dia e sempre ter uma reserva de emergência. Apesar do planejamento financeiro, muitos possuem dúvidas em como conseguir a aprovação do seu financiamento imobiliário pela instituição financeira. Pensando em te ajudar a conquistar a aprovação do seu sonho, separamos algumas informações.  

Como funciona um financiamento imobiliário? 

Um financiamento significa pegar um dinheiro emprestado com uma instituição financeira para realizar uma compra. O empréstimo é confirmado através de um contrato entre o comprador e a instituição financeira. Cada tipo de financiamento apresenta cláusulas específicas. Conheça os tipos de financiamento aqui.

Quais as principais atitudes para conseguir a aprovação do seu financiamento? 

1. Não deixe que o seu CPF seja negativado 

Para aprovar um financiamento, a instituição financeira analisa o histórico financeiro do cliente, caso o seu CPF esteja negativado, será reconhecido como um empecilho para a sua aprovação. Além disso, protestos antigos em seu nome também podem atrapalhar. Negocie sua dívida e priorize o pagamento dela, quanto antes, para que essa situação não atrapalhe sua aprovação. 

2. Mantenha um relacionamento saudável com o banco 

Abra uma conta no banco em que deseja financiar o seu apartamento e mantenha um bom relacionamento com a instituição. Essa relação será um diferencial na sua análise de crédito. 

3. Mantenha todos os documentos atualizados 

Existem documentos obrigatórios para que a sua análise de crédito seja feita, por isso, estar com todos os documentos atualizados e organizados, incluindo cópias e vias originais, irá evitar atrasos na sua negociação. Confira os documentos principais para a sua análise:   

• RG;  

• CPF;   

• Carteira de trabalho;   

• Comprovante de renda;   

• Comprovante de residência;  

• Comprovante de estado civil;  

• Declaração do Imposto de Renda. Observação: Caso declare.

4. Tenha renda comprovada  

Para conseguir a aprovação do seu financiamento, você precisa ter renda comprovada. Se você é um trabalhador autônomo, o ideal é que tenha Declaração de Imposto de Renda, ou comprove através de movimento bancário em conta corrente ou contas pagas. 

5. Junte um valor para a entrada do financiamento   

Ter um planejamento financeiro vai ajudar você a juntar o valor da entrada do seu apartamento. Você também pode utilizar o seu FGTS. Além disso, a Aceplan oferece diversas opções de parcelamento da entrada. 

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